农村户口迁出了宅基地怎么办,农村户口迁出去了宅基地

农村户口迁出后宅基地及房屋如何处理

1、农村户口在农村的土地，实际上分为三大部分：承包经营土地：使用权是30年，剩余的期限可以继续使用。当然，在地多人少的地方，到期也没人管的情况时常有。

2、户口迁走了，房屋还是完好无损的。因为房屋还是你的固有资产，你暂时可以继续使用这块宅基地。但是你不能够对房屋进行修建，处理的办法只能是三种：推出宅基地获取一定的补贴。流转给他人。等待自然倒塌后被政府回收。

3、子女迁出户口家里的宅基地如何继承 宅基地并不是被继承人的遗产，所以宅基地是无法继承的，但子女可以继承父母宅基地上的房屋。所以子女户口迁出后，只能继承宅基地上的房屋。

4、如果说承包方不予交回的话发包方就有权利可以自己收回给予承包的耕地，但是当然也会给予一些补偿。

5、但宅基地上的房子是属于个人所有，这个村集体不能随便处置，进城落户农民的宅基地不允许翻修，坍塌后收回归集体所有。

6、人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

户口迁出了农村的宅基地怎么办

1、农村的宅基地是集体所有，个人只有使用权没有所有权，户口迁出后，没有权利转让和出卖宅基地，由村委会无偿收回。

2、倒塌的话，房子完全没有经济价值，国家也会对空房进行整顿，同时宅基地被回收。

3、转为城市户口后只享有对宅基地上废弃建筑物的旧建筑材料的所有权，可以放弃，也可收拾变卖，但在农村老家的房屋便就此消失了。

4、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

5、法律分析：农村村民户口迁出后依法自愿有偿退出宅基地，任何集体或个人不能强制其退出宅基地。

6、但是有一种情况例外。比如说家庭成员只是个别迁出，并没有全家都迁出，那么家庭中其他成员仍然享受宅基地的权利。《物权法》第一百五十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。